[2023年] 有24000漏水案件聯辦處不受理

TAP PRO
2024年5月31日
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漏水專家的存在原因之一是因為在大量的樓宇滲水個案中，公共機構如聯辦處可能無法及時處理所有情況，導致被甄別為不予調查的個案。

漏水專家能夠提供專業的調查和解決方案，填補了公共機構無法覆蓋的空缺，確保業主能夠及時解決滲水問題，維護建築物的安全和完整性。其專業知識和技術使其能夠有效地定位和修復滲水源頭，並在需要時提供相應的證據以支持法律程序。

聯辦處於2022年共接獲超過39 000宗樓宇滲水個案，而被甄別為不予調查的個案共有24 000 多宗。至於被甄別為予以調查的個案，聯辦處會按實際情況，分3個階段順序進行調查。第一階段由聯辦處量度滲水位置的濕度，以確認調查需要;如濕度數值達35%或以上，將安排第二階段調查(即由聯辦處在排水管及供水喉管進行基本測試);如未能找出滲水源頭，聯辦處會委派顧問公司進行第三階段調查(即由顧問公司在單位地台、牆壁等進行專業測試及/或視乎情況採用科技偵察滲水源頭)。在確證滲水源頭後(此須符合刑事調查的“毫無合理疑點” 門檻)，食環署會根據《條例》第127條向滲水源頭單位擁有人/佔用人發出“妨擾事故通知”，以及在有需要時向法庭申請“妨擾事故命令”。

漏水專家成立至今已解決了好多漏水問題，更參與唔少司法訴訟令法官更清楚了解漏水原因而作出判決。

漏水專家有別於市場上的其他同業，無論專業資格去到建築經驗都是行內數一數二高，所以大家記得有漏水問題記得揾漏水專家幫手啦。

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香港漏水專家 TAPPRO 一鍵得專由屋宇署註冊的認可人士創立和香港實驗所認可的實驗 (HOKLAS)組成專業團隊，形式上等同骨科醫生和實驗室X光機的關係，有詳細的檢測程序和結果後，都需由醫生診症才知道治療的方法。

TAPPRO 一鍵得專整個團隊處理漏水案件的經驗已超過20,000個案件，創立人更是是香港首位漏水專家。 TAPPRO 一鍵得專保證2天內提供初步評估，每個案件由專業人士全程跟進，比起非市場上傳統檢測公司或公正行處理案件得更快，無需幾星期等候，而且價錢公正合理。

TAPPRO 一鍵得專的專業服務如下：

1. 專業及科學漏水檢測去尋找漏水源頭

2. 相關樓宇的問題

3. 處理屋宇處的驗樓令（包括大廈和私人單位）

4. 處理屋宇處有關的僭建令或其他有關建築物條例的命令

5. 向屋宇處提交圖則作改變用途等

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