遇到漏水問題時，聘請專業檢測公司是解決問題的重要步驟。 如何聘請專業檢測公司 1. 調查和比較： • 市場調查：先在市場上調查幾家專業檢測公司，了解它們的服務範圍、口碑和收費標準。 • 網上評價：查看網上評價和用戶反饋，了解其他客戶的經驗。 2. 詢問專業資格：...

香港的丁權問題確實對村屋的建造和維修帶來了諸多挑戰，尤其是在監管和維護方面。元朗村屋漏水問題日益嚴重，可能與這些因素密切相關。 以下是一些關於元朗村屋漏水問題的探討及解決方案： 丁權問題和村屋監管不足 丁權問題： • 背景：丁權指的是新界男性原居民在其村內享有的建屋權利。這...

冷氣機在使用過程中可能會引致漏水問題，特別是在炎熱潮濕的香港。 以下是冷氣機引致漏水問題的常見原因及解決方法： 常見原因 1. 排水管堵塞 • 原因：冷氣機的排水管被灰塵、污垢或黴菌堵塞，導致冷凝水無法正常排出。 • 解決方法：定期清理排水管，確保通暢。可以使用細長的刷子或...

在香港的颱風季節，樓宇窗框的防水工作尤為重要，以防止強風暴雨造成的滲水和損壞。 以下是一些具體的防水要點： 1. 檢查窗框及周邊結構 • 檢查密封膠：仔細檢查窗框邊緣的密封膠是否有裂縫、老化或脫落。如果發現問題，及時重新密封。...

劏房引致的漏水問題確實是一個嚴重的現象，尤其在香港這樣高密度居住的城市裡。 由於劏房的非法性質和施工質量問題，樓下住戶經常會面臨滲水的困擾。以下是詳細的解釋及解決方案： 問題分析 1. 非法僭建：劏房通常沒有經過正式審批，屬於非法僭建。這意味著施工沒有受到監管，缺乏合規的防...

在香港樓宇滲水問題中，常見的爭議主要涉及成因和損害兩大方面。以下是對這兩類爭議的詳細解釋及解決方法： 成因爭議 成因爭議是指業主、住戶、物業管理公司或建築商之間對滲水問題的起因和責任歸屬存在不同意見。這種爭議通常涉及以下幾個方面：...

呢個客戶2019 年買入一個全新一房單位，入伙後每晚聽到水滴聲，好難入睡，這種情況很可能與分體冷氣（空調）有關。 以下是幾種可能的原因及其相關解釋： 1. 冷凝水滴漏： • 分體冷氣在運行過程中，室內機會產生冷凝水。這些冷凝水通常會通過冷凝水管排出。如果排水管堵塞或排水不暢...

如果租客外出時忘記關閉洗手間水龍頭導致漏水，進而造成單位室內，公共地方如大堂及lift嚴重損毀，責任分配如下： 1. 租客： 根據租賃協議，租客有責任確保租賃單位的設施設備正常使用和維護。如果漏水是由於租客未關閉水龍頭導致的，租客可能需要承擔部分或全部的賠償責任。...

白蟻在香港的家居問題中非常常見，尤其是在潮濕的環境中。白蟻不僅會對建築物的結構造成破壞，還可能間接導致漏水問題。以下是白蟻如何造成漏水問題的幾個主要方式： 1. 破壞木質結構： 白蟻會侵蝕木質結構，如地板、牆壁和天花板中的木材。當這些結構被嚴重破壞後，建築物的穩定性會受到影...

漏水專家今次接到個客戶係長期受到漏水影響cafe 老闆，餐廳樓上漏水影響經營，而樓上業主不願意處理時，所以漏水專家立即行動及建議可以通過以下步驟來解決問題，並有可能爭取賠償： 初步調查與記錄 1. 現場檢查： • 專家應到現場進行詳細檢查，確認漏水源頭和範圍。...

漏水專家的存在原因之一是因為在大量的樓宇滲水個案中，公共機構如聯辦處可能無法及時處理所有情況，導致被甄別為不予調查的個案。 漏水專家能夠提供專業的調查和解決方案，填補了公共機構無法覆蓋的空缺，確保業主能夠及時解決滲水問題，維護建築物的安全和完整性。其專業知識和技術使其能夠有...

點解家居保險對於漏水問題咁重要？ 廁所滲水不僅會困擾自己家庭，還可能影響樓下或旁邊的單位，損害鄰里關係，甚至導致賠償責任。因此，一旦發現問題，就應該立即加以解決。廁所滲水的情況多種多樣，複雜程度也不同，我們需要對各種情況有所了解： 一、地板滲水：...

唔好再靠打針，搵到滲水先係治本！ 漏水專家指出，漏水打針只是治標不治本的暫時解決方案。徹底解決漏水問題需要找到滲水源頭，進行外牆處理，拆敲拉皮並重新施工防水層才能根治。打針雖然是快速省錢，但無法長期解決問題，只是安慰自己的一種做法。...

背景： 此案例涉及一個由僭建物導致的漏水問題。根據現場評估，該漏水問題似乎源自違規建築或改建結構。屋宇署對這些問題進行調查，並評估了漏水及僭建的關聯。 評估與建議： • 初步調查：在對建築物進行初步調查後，確認漏水問題與違規建築結構（僭建物）有關。這些結構可能包括違法建造的...

今日同大家分享一個係薄扶林道頂層單位的漏水問題，希望能對大家對天台漏水可以長知識。 業主係今個年頭突然發現主人房天花有漏水問題，當然 即刻去管理處投訴個漏水問題，但是管理處未上樓就立即判斷唔關天台漏水🫣而係窗邊入水問題引致。...

我們今天想與大家分享一個馬灣頂層單位的漏水問題，希望能對大家有所啟發。 這位業主起初遇到了一個嚴重的漏水問題，單位天花無謂是廁所、走廊及部分房的天花出現滲漏問題，而樓上是複式單位的平台。樓上業主都願意配合，所以樓下業主曾經尋求滲水辦的協助嘗試去揾漏水源頭，但經多次測試亦在平...

我們今天想與大家分享一個何文田勝利道的單位的漏水問題，希望能對大家有所啟發。 這位業主起初遇到了一個嚴重的漏水問題，樓下租客投訴廁所天花漏水，樓下業主試找食環幫忙做色水測試，但由於樓上的出租戶所以無法在白天開門進行檢查，所以問題未能及時解決。雖然食環多次去信給樓上的業主，但...

漏水就等於漏財，就算而家冇影響到隔籬鄰舍遲早都會影響到佢哋。 今日我哋搵咗鄭律師上嚟同我哋傾一傾漏水嘅問題，買二手樓遇到化妝樓，新樓入伙有漏水, 同埋做工程時阻到其他人嘅問題， 全部我哋都搵咗鄭律師了解一下，呢啲問題喺法律個層面上有咩可以做到？

相信今年樓價跌咗20%大家都有機會上車！想買樓嘅就要睇一睇！ 我哋做咗個2023年最多漏水嘅回顧，無論係屋區定係屋苑都要講返俾大家聽邊一度最多漏水。俾大家留意一下漏水嘅問題。 因為漏水可大可小，少則改個廁所，大則要換過部升降機。 最緊要就係買樓前知道有咩風險？同埋有冇漏水？...

今日我哋了解一下家居保險 結構「火險」 VS 室內財物「家居保」 但在這兩種保險中，買家還可再選擇保障「結構」(Structure) 或「室內財物」(Content)。 前者只保障基本結構，即四面牆、天花、地下的保險；後者會還保障室內的財物等。由於業主把物業抵押予銀行，銀...